Willkommen bei der UNIGAMMA BVG-Anlagestiftung

Immobilienanlagen, die Ihren Renditenvorstellungen entsprechen!

Die Alternative zu Aktien, Immobilien und Obligationen.

Stiftungsräte und Verwalter von kleineren bis mittelgrossen Pensionskassen, aber auch private Anleger, suchen Alternativen zu langfristigen und oft weniger rentablen Investitionen in Immobilien, Immobilienfonds und Obligationen. Unser Nischenprodukt in einem attraktiven Immobiliensegment trägt den heutigen Anlagekriterien Rechnung und optimiert Anlagezyklen und Renditevorstellungen.

Strategie und Definitionen.

Die UNIGAMMA-Anlagestiftung akquiriert Einzelinvestitionen von mindestens Fr. 250 000.-. Die zur Verfügung gestellten Gelder werden in diversen Projekten angelegt. Die Stiftungsräte der UNIGAMMA-Anlagestiftung evaluieren geeignete Grundstücke, realisieren eine Überbauung und führen die Gelder nach dem Verkauf der einzelnen Objekte in die Anlagestiftung zurück. Der zeitliche Rahmen vom Erwerb der einzelnen Grundstücke bis zur Abrechnung der Objekte sollte 30 Monate nicht überschreiten. Die maximale Fremdfinanzierung beträgt 50%. Eine Rendite von jährlich 8% wird angestrebt. Die Objekte werden nicht spekulativ erstellt, meist sind sie verkauft, bevor sie gebaut werden!

Nach Abschluss eines Anlagezyklus, d.h. nach erfolgreichem Verkauf der einzelnen Objekte, wird das angelegte Kapital in vollem Umfang in die UNIGAMMA-Anlagestiftung zurückgeführt. Der Anleger kann sein Kapital, inklusive Zinsen, anteilsmässig abrufen, anderweitig einsetzen oder der Anlagestiftung weiterhin zur Verfügung stellen. Die Zinsen werden in jedem Falle nach dem Anlagezyklus ausbezahlt.

Kurzfristig – flexibel – kalkulierbares Risiko!

Durch kurze Investitionszyklen und das rasche Veräussern der geplanten Objekte, meist schon in der Planungsphase, erwachsen der UNGAMMA-Anlagestiftung keine Aufwedungen für renovationsbedürftige Liegenschaften und auch teure Verwaltungskosten entfallen gänzlich. Die durch die Anlagestiftung erzielten Gewinnen werden nicht verwässert, und die Gelder sind, nach Abzug von jährlichen Management-Gebühren von 2.5%, im vollen Umfang immer wieder frei für neue Projekte. Ausserdem erlauben kurzfristig investierte Gelder, die Anlagestrategie den schnell wechselnden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen fliessend anzupassen.

Keine Eintrittskosten – keine Courtagen, Kommissionen etc. – keine Vermittlungsprovisionen – keine wiederkehrenden Schätzungskosten für die Gebäude – keine Verwaltungskosten – keine Renovationskosten.